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高层建筑的划分标准是什么 高层建筑和多层建筑的区别是什么
更新时间:2024-02-11 10:25:39

  高层建筑是建筑高度大于27m的住宅建筑和建筑高度大于24m的非单层厂房、仓库和其他民用建筑。在美国,24.6m或7层以上视为高层建筑;在日本,31m或8层及以上视为高层建筑;在英国,把等于或大于24.3m的建筑视为高层建筑。中国《高规》(JGJ 3-2010)1.0.2条规定10层及10层以上或房屋高度大于28m的住宅建筑以及房屋高度大于24米的其他高层民用建筑混凝土结构为高层建筑。

  公元前280年古埃及人建造了高100多米的亚历山大港灯塔。523年在中国河南登封县建成高40米嵩岳寺塔。现代高层建筑兴起于美国,1883年在芝加哥建起第一幢高11层的家庭保险公司大楼,1931年在纽约建成高102层的帝国大厦。第二次世界大战以后,出现了世界范围的高层建筑繁荣时期。1970~1974年建成的美国芝加哥西尔斯大厦,约443米高。

  高层建筑和多层建筑的区别是什么

  1、楼层数与高度:高层建筑通常指建筑楼层数高于12层,且高度超过24米的建筑。多层建筑则是指楼层数在4到6层之间,高度通常在10至24米内的建筑。

  2、结构:高层建筑一般采用钢筋混凝土结构,而多层建筑通常采用砖混结构。这意味着高层建筑在结构强度和稳定性方面通常优于多层建筑。

  3、视野与空气质量:高层建筑的视野通常更为开阔,空气质量也较好,噪声较小。此外,高层建筑的采光良好,日照时间长。

  4、住房实际使用情况:从住房的实际使用情况来看,高层住宅的房价通常要比多层住宅低,即购买相同建筑面积的房屋,高层住宅的建筑面积要比多层住宅低。

  5、设施与配置:高层建筑通常配备电梯,方便居民使用,尤其对于老年人、残疾人和患者更为友好。然而,如果电梯的维护不到位,一旦电梯发生故障,上下楼可能会更加困难。多层建筑则通常没有电梯设备。

  6、城市结构角度:从城市结构的角度来看,多层住宅在某些方面可能优于高层住宅。

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